Vendu

$525,000
841 Boul. de L'Industrie Saint-Paul, QC J0K

MLS # 18468570

lits 2
salles de bain 1
Liveable N/A
Année de construction 1830
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Description

Vivez l'histoire au quotidien dans cette magnifique maison ancestrale entièrement restaurée, nichée au coeur de la charmante ville de St-Paul. Chaque coin de cette résidence respire le passé, avec ses détails d'époque préservés avec amour. Alliance parfaite entre le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui, cette demeure offre une expérience de vie unique. Imaginez-vous vous détendre dans ses pièces spacieuses, imprégnées d'une atmosphère d'authenticité et ce en pleine paix d'esprit. Cette maison c'est une invitation à écrire le prochain chapitre de votre histoire dans un cadre enchanteur. Venez découvrir ce beau trésor.

LISTE DES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

+ Construction d'un cabanon 10x12 en 2013
+ Construction d'un garde-manger en 2013
+ Reconstruction du perron avant et des colonnes de
soutiens 2014
+ Réfection de tous les joints de pierre extérieur
(enveloppe du
bâtiment) 2015
+ Reconstruction de l'annexe (cuisine d'été)(Entrée de
coté)
2016
+ Construction du walk-in chambre principale 2016
+ Reconstruction descente vide sanitaire 2017
+ Reconstruction complète de l'atelier (Grange) suite à
l'incendie 2018
+ Installation Pavé de brique sur terrasse 2018
+ Changement du revêtement de la toiture 2018
+ Réfection de tous les joints de pierre intérieur du 2ieme
étage
2019
+ Construction de la cuisine extérieur 2019
+ Construction du perron Entrée secondaire 2019
+ Installation Thermopompe en 2020
+ Installation de l'aspirateur centrale avec 2 boyaux +
rétractables (1 au RDC et 1 à l'étage)2020
+ Changement et réparation de la toiture versant jardin
suite aux
dégâts de vents en 2023

L'ENVRIONNEMENT DANS LA VILLE DE ST-PAUL

Saint-Paul, joyau québécois, offre un cadre enchanteur pour
ceux qui cherchent à établir leur foyer dans un
environnement riche en commodités. Nichée au coeur de la
belle province, cette ville pittoresque allie le charme
d'une petite communauté à des services modernes.

Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les
parcs verdoyants et les sentiers sinueux qui entourent
Saint-Paul. Que ce soit pour une balade tranquille en
famille ou une randonnée plus aventureuse, la nature
généreuse de la région offre une escapade apaisante.

Les écoles de qualité font de Saint-Paul un choix idéal
pour les familles. L'éducation est une priorité, et les
établissements locaux offrent un enseignement solide,
cultivant les esprits curieux et préparant les jeunes à un
bel avenir.

Côté commodités, les résidents peuvent profiter d'une
variété de boutiques locales, de restaurants accueillants
et de marchés animés. L'atmosphère chaleureuse du
centre-ville invite à la découverte, tandis que les
festivals et événements communautaires créent des liens
entre les résidants.

Que vous soyez amateur d'histoire, de culture ou de
détente, Saint-Paul a de quoi satisfaire toutes les
passions. Avec ses services de santé accessibles, ses
infrastructures modernes et son ambiance conviviale, cette
ville est votre parfait futur chez-soi.

IMPORTANT

Prendre note que le bâtiment est non patrimonial

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Bureau à domicile 18.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 13.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salon 24.0 x 16.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 23.0 x 13.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.0 x 8.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.5 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.10 x 9.1 P 2ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.88x15.37 M
La Taille Du Lot 1182.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2795 / année
Taxes scolaires (2023) $ 280 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale, Thermopompe murale

AGENCE IMMOBILIÈRE - FRANCHISÉ INDÉPENDANT ET AUTONOME DE RE/MAX QUEBEC
3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7

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