$969,000
5007 Rue Cartier Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H
MLS # 13563090
lits 3
salles de bain 1
Liveable 181.3 MC
Année de construction 1910
Description
Bienvenue au coeur du Plateau Mont-Royal, sur la paisible
rue Cartier, où cette rare opportunité vous attend! Ce
triplex, composé d'un spacieux 5 ½ + bureau et de deux
charmants 3 ½, sera entièrement vacant si désiré dès
juillet, vous offrant une flexibilité exceptionnelle pour y
habiter, louer ou optimiser selon vos projets.
Caractéristiques de la propriété :
Disposition des logements :
1 x 5 ½ + bureau idéal pour une famille ou une occupation
propriétaire.
2 x 3 ½ parfaits pour des locataires ou des étudiants.
Terrasses arrière pour profiter des beaux jours.
Planchers droits : une rareté sur le Plateau!
Ruelle verte : une oasis de tranquillité en milieu urbain.
Localisation de choix :
À distance de marche des parcs Lafontaine et Laurier, deux
espaces emblématiques parfaits pour des moments en plein
air, des pique-niques ou des activités sportives.
À proximité d'écoles primaires et secondaires réputées,
telles que l'école Laurier ou l'école FACE, idéales pour
les familles.
Accès immédiat aux pistes cyclables pour une mobilité douce
et écologique à travers la ville.
Vie de quartier incomparable :
Le Plateau Mont-Royal est reconnu pour son ambiance
vibrante et son esprit de communauté. Cafés, restaurants,
boutiques locales, marchés et espaces culturels se trouvent
à deux pas. Une qualité de vie exceptionnelle dans un
quartier prisé.
Potentiel d'optimisation :
Avec ses trois logements vacants et sa localisation en or,
cette propriété offre d'excellentes opportunités
d'amélioration ou de revenus locatifs. Une perle rare pour
investisseurs ou futurs propriétaires!
Ne manquez pas cette occasion unique. Venez découvrir
5007-5011 Cartier, où la tranquillité rencontre
l'effervescence du Plateau!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
contactez-moi dès aujourd'hui!
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.6 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9.3 x 11.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 9.3 x 10.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 9.3 x 10.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 12.6 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9.3 x 11.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.10 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9 x 11.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 9 x 10.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.10 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9 x 11.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 9 x 10.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.2 x 7.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.2 x 8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.2 x 8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.3 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.3 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.2 x 7.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.7 x 9.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 9.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 9.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 9.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.8 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 9 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 9 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.2x7.46 M |
| La Taille Du Lot | 108.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4460 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 731 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Autre, Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
