$379,900
487 Rue Hyman Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

MLS # 14551685

lits 2
salles de bain 1
Liveable 1224 PC
Année de construction 1970
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Description

Découvrez votre nouvelle maison de ville à Sunnybrook Village, un magnifique complexe offrant confort et élégance avec cette propriété sur 3 niveaux. Profitez de deux immenses chambres où espace et luminosité sont au rendez-vous, ainsi qu'un sous-sol avec un grand potentiel pour divers aménagements, y compris la possibilité de créer une troisième chambre. Vous serez charmé par la terrasse privée à l'arrière, idéale pour vos moments de détente. La propriété a été très bien entretenue et les frais de chauffage sont inclus dans les frais de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite.

Découvrez votre nouvelle maison de ville à Sunnybrook
Village

VOTRE PROPRIÉTÉ

- Près de 1800 pi² de superficie habitable incluant le
sous-sol
- Vaste chambre à coucher principale avec walk-in
- Chambre à coucher secondaire de très bonne dimension
- Possibilité d'aménager une 3e chambre à coucher au
sous-sol
- Terrasse privée à l'arrière idéale pour vos moments de
détente
- Entretenue avec soin et rigueur au fil des dernières
années.


FRAIS DE COPROPRIÉTÉ

- Déneigement
- Services d'aménagement paysager
- Assurance
- Entretien
- Fonds de prévoyance
- Chauffage au gaz

À PROXIMITÉ

- Situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux (DDO), à proximité
de toutes les commodités telles
que écoles, pharmacies, restaurants
- Accès rapide aux parcs Sunnybrook et Centennial, terrains
de tennis, basketball, soccer, et
plus encore
- Cinéma Guzzo sur le Boulevard des Sources
- Proximité des transports en commun et accès facile à
l'autoroute 40, future station REM
Sunnybrook

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15 x 8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 8 x 11 P Rez-de-chaussée Tapis
Salon 9 x 15 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle d'eau 6 x 3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 15 x 11 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 5.10 x 4 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 15 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15 x 16 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 15 x 17.11 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4206 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4260 / année
Frais commun/Loyer de base $ 2112 / année
Taxes municipales (2024) $ 1 / année
Taxes scolaires (2024) $ 229 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie, Cour, Piscine extérieure
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

AGENCE IMMOBILIÈRE - FRANCHISÉ INDÉPENDANT ET AUTONOME DE RE/MAX QUEBEC
3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7

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