$789,000
4373 Av. Bourbonnière Montréal (Rosemont, QC H1X

MLS # 15712009

lits 4
salles de bain 2
Liveable 193 MC
Année de construction 1922

Description

Bienvenue au 4373 rue Bourbonnière. Magnifique et spacieux condo sur 2 étages dans un bâtiment entièrement refait à neuf ayant gardé son précieux cachet d'époque. Profitez de ses quatres chambres, deux salles de bain et deux salons, une rareté dans le marché actuel. Belle terrasse à l'arrière avec petite cour ou possibilité d'y ajouter une allée de stationnement. Situé dans un coin prisé de Rosemont à quelques pas des plus beaux endroits de Montréal. Parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Esplanade, Métro Pix-9 et bien plus encore.

PROPRIÉTÉ

Immeuble entièrement rénové avec matériaux de qualité
Cuisines signées ébénisterie St-Vincent
Salles de bain tendance avec céramique chauffante
Planchers bois franc d'érable
Thermopompe murale


REMARQUES IMPORTANTES

Le certificat de localisation est sur le point d'être reçu,
les mesures exactes seront mise à jour ainsi que les quotes
part réelles des unités présentement approximatives. La
superficie comprend le RDC et le sous-sol. Des photos de la
salle de lavage et du rangement au sous-sol seront ajoutées
prochainement.

Le gazon à l'avant et à l'arrière a été fait suite à la
prise des photos

Le notaire intstumentant devra être Me Rene Prince situé au
3550 rue Rachel E.

L'acheteur devra obtenir son hypothèque avec la Caisse
Desjardins du Centre-est de Montréal. Une mise de fonds de
20% est requise pour l'achat de cette copropriété indivise.

HORAIRE VISITES

7 mai de 10:00 à 14:00
8 mai de 12:00 à 16:00
9 mai de 18:00 à 20:00.

Les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront présentées le
10 mai à 19:00.




DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.1 x 6.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 6.11 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.0 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.0 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 13.1 x 15.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.1 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 4.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.0 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 20.11 x 9.11 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 18.67x7.62 M
La Taille Du Lot 181.9 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 12 / année
Frais commun/Loyer de base $ 12 / année
Taxes municipales (2022) $ 3886 / année
Taxes scolaires (2022) $ 459 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale